CAP'TEN

ASSISTANT À MAÎTRISE D’OUVRAGE BASÉ À ST-PAUL

Le rôle de CAP’TEN est d'accompagner les porteurs de projets immobiliers de manière rationnelle et optimisée tout en restant à l'écoute des besoins et attentes des futurs utilisateurs en privilégiant les espaces déjà urbanisés. Notre mission est de faire en sorte que les projets soient le plus soutenables possibles, innover de façon pragmatique tout en conservant l’esthétisme de l’environnement et le confort d’une vie quotidienne.

Particulier, Professionnel, Promoteur & Investisseur, Immeubles de logements, maisons individuelles ou bâtiments d’activités, CAP’TEN apporte ses compétences à tous les stades de l’opération en s’adaptant à votre projet.

CONSULTEZ NOS RÉFÉRENCES

19
PROJETS RÉALISÉS

75KM2
CONSTRUITS

405
LOGEMENTS

3985
POSTES DE TRAVAIL

340M€
CHIFFRE D’AFFAIRES

Double-click to edit link text.

hello world!

PARTICULIERS & PROFESSIONNELS

Vous souhaitez devenir propriétaire de votre logement ou de vos locaux d'activités ? CAP’TEN est à vos côtés dans la concrétisation de votre projet immobilier. De la définition du projet jusqu'à sa réalisation, nous vous guidons à chaque étape avec une offre sur-mesure tout en sérénité et professionnalisme.

CAP'TEN vous accompagne dans l'ensemble des missions suivantes :

définition du projet ;
recherche de bien (terrain, logement existant, neuf ou à rénover) ;
constitution du budget, recherche de financement ;
constitution des structures adaptées (SCI, SCCV…) ;
obtention des autorisations administratives (permis, déclaration préalable, etc.) ;
recherche de partenaires pour les professionnels ;
recherche d'entreprises spécialisées dans la construction et la rénovation puis suivi des travaux jusqu'à la réception.

CAP'TEN vous propose également une solution de coaching vous permettant de bénéficier de l'accompagnement d'un professionnel : vous restez l'acteur principal de votre projet et maitrisez votre budget !

PROMOTEURS

Vous avez besoin de renforcer vos équipes ?

CAP'TEN vous accompagne dans les projets que vous menez de deux manières :

par une mission d'Assistance à Maîtrise d'Ouvrage (AMO) sur une opération en particulier ou pour des missions précises (réception d'opération, montage d'opérations, etc.)
en venant renforcer votre équipe sur des missions plus transversales pendant une période particulière (difficulté de recrutement, départ d'un collaborateur, congé parental, longue maladie, etc) sur du court, moyen ou long terme.

Mon approche, mon expérience et mes capacités d’adaptation vous permettront de passer ces phases avec sérénité et confiance !

INVESTISSEURS

Vous souhaitez investir dans l'immobilier ?

CAP'TEN vous propose deux types d'investissements.

L'acquisition de biens : après définition de vos objectifs (défiscalisation, préparation de la retraite…) et du type de bien (appartement, maison, local commercial…), CAP'TEN recherche et vous propose des biens et le montage juridique et financier associé.
Prise de part dans des SCCV (Société Civil de Construction Vente) : une SCCV a pour vocation d’acheter un foncier, de construire et de vendre les bien réalisés. Nous vous proposons de devenir actionnaire d’une ou plusieurs SCCV. Ce type d’investissement est possible à partir de quelques milliers d’euros, avec un retour sur investissement court et des taux attractifs. C’est aussi la possibilité de choisir un investissement concret, local et à forte valeur ajoutée. On vous explique tout cela en détail, contactez-nous !

En 2023, CAP'TEN vous offre le bilan de votre projet !

Vous êtes (futur) propriétaire, promoteur ou investisseur ?

CAP'TEN vous aide à piloter votre projet en fonction de vos objectifs et vous propose des solutions sur-mesure, en adéquation avec vos besoins et votre budget.

Quelque soit votre projet, CAP'TEN peut vous accompagner !

CONTACTEZ-NOUS DÈS MAINTENANT

Double-click to edit link text.

GUILLAUME GARGANI
MAÎTRE D’OUVRAGE
PLURI-DISCIPLINAIRE

Fort d’une expérience de près de 15 ans dans le pilotage de projets immobiliers, je vous accompagne à chaque étape de votre opération.

J’ai rencontré le métier de maîtrise d’ouvrage après des études supérieures en environnement, d’abord en tant que responsable d'opérations immobilières pour le Ministère de la Défense. Ce métier passionnant m’a amené à évoluer vers le Ministère de l’Intérieur puis faire le grand saut dans l’aventure de la Tour La Marseille de Jean Nouvel pour le promoteur CONSTRUCTA.

Après ce projet hors norme, mon cœur m’a ramené sur l'Île de la Réunion pour participer à l’ambitieux projet d’éco-quartier Cœur de Ville et principalement l’opération la Kanopee pour le GROUPE OPALE ALSEI. Avide de nouveaux challenges, j'ai décidé de mettre à profit mon parcours et mes expériences en créant CAP'TEN.

Ma mission est d’accompagner à la réalisation de projets modernes, optimisés et adaptés alliant esthétisme et durabilité, de toute taille en mettant à profit mes commpétences et ma passion pour ce métier.

Double-click to edit link text.

NOS OPPORTUNITÉS

Retrouvez ici les opportunités d'investissements que CAP'TEN a sélectionnées pour vous.

Double-click to edit link text.

NOS RÉFÉRENCES

Voici les références illustrant les 15 années d'expérience que CAP'TEN met à votre service.

Double-click to edit link text.

CONTACTEZ-NOUS

+262 6 92 44 93 63

contact[at]capten.re

97411 Bois-de-Nèfles St-Paul